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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

Louveciennes (78430)
895 000 € Référence TRIANON2525

A propos de ce bien

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Louveciennes, cette maison familiale offre une surface habitable d’environ 140 m², implantée sur un terrain de 615 m².

Le double séjour avec cheminée ouvre sur une grande terrasse et un jardin arrière, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée répond aux besoins du quotidien.

La maison dispose de 5 chambres, dont une située dans les combles aménagés, permettant un espace cosy ou un coin indépendant.

Le sous-sol surélevé abrite une chaufferie, une buanderie, un garage ainsi que de nombreux espaces de stockage. Le jardin avant complète ce cadre agréable.

Les atouts de ce bien :
- Quartier résidentiel recherché de Louveciennes
- 5 chambres dont une sous combles aménagés
- Séjour avec cheminée
- Cuisine séparée et équipée
- Grande terrasse, jardin avant et arrière
- Sous-sol surélevé avec buanderie, chaufferie, garage et stockage
- Deux places de parking dont une en garage

La maison se situe à 10 min à pied de la gare de Louveciennes (ligne L)
et à 5 min à pied des écoles maternelle et élémentaire, et 5 minutes de l'A13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire, pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 615 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 078 € et 4 164 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 576,90 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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