La gestion d’un bien immobilier ne s’improvise pas. Elle demande du temps, de l’attention et une bonne maîtrise des obligations juridiques et techniques.
C’est pourquoi notre accompagnement commence dès la mise en location de votre bien. Nous nous chargeons de la mise en ligne de l’annonce, la vérification des diagnostics techniques, de la constitution et l’analyse de la solvabilité des candidats, de l’organisation des visites, de la rédaction du bail après validation du candidat retenu par les propriétaires, ainsi que de l’état des lieux d’entrée.
Une fois le locataire en place, notre mission se poursuit avec un accompagnement régulier et rigoureux, conforme aux exigences juridiques et administratives.
Notre objectif : vous libérer des contraintes tout en vous garantissant une gestion rigoureuse et en toute confiance.
Nous nous chargeons en autres :
Les gestionnaires seront présents dans nos locaux, et sauront être à votre écoute pour vous conseiller efficacement.
C’est pourquoi notre accompagnement commence dès la mise en location de votre bien. Nous nous chargeons de la mise en ligne de l’annonce, la vérification des diagnostics techniques, de la constitution et l’analyse de la solvabilité des candidats, de l’organisation des visites, de la rédaction du bail après validation du candidat retenu par les propriétaires, ainsi que de l’état des lieux d’entrée.
Une fois le locataire en place, notre mission se poursuit avec un accompagnement régulier et rigoureux, conforme aux exigences juridiques et administratives.
Notre objectif : vous libérer des contraintes tout en vous garantissant une gestion rigoureuse et en toute confiance.
Nous nous chargeons en autres :
- - L’appel et l’encaissement des loyers au locataire, et le virement du solde au propriétaire
- - La gestion technique du bien (en cas de sinistre, réalisation de devis, envoi pour approbation au propriétaire)
- - Régularisation annuelle des charges locatives
- - Déclaration annuelle obligatoire à la CAF pour les locataires bénéficiant des Aides au Logement (AL)
- - La production d’un compte rendu mensuel de gestion locative
- - L’accès à un extranet client (accès à vos comptes 24H/24 + accès à tous les documents envoyés sous forme dématérialisée)
- - La gestion d’éventuels impayés avec notre assurance garantie des loyers impayés : Cette garantie totale permet de recevoir 100% des loyers tous les mois. En cas d’impayés du locataire, la réception des fonds est en fin de mois. Pour un bien non assuré, nous constituons le dossier pour transmission à un avocat choisi par vos soins.
- - La production d’un bordereau d’aide à la déclaration des revenus fonciers
Les gestionnaires seront présents dans nos locaux, et sauront être à votre écoute pour vous conseiller efficacement.