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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Poissy (78300)
690 000 € Référence TRIANON2427

A propos de ce bien

Située dans un des quartier pavillonnaire recherché de Poissy, cette maison de caractère offre de belles prestations et de généreux volumes, idéals pour une vie de famille confortable.

Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour traversant de plus de 51 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse en bois et un jardin arrière à l’abri des regards.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec espace bureau et salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre d’enfant aménagée sous les combles au dernier étage avec de beaux volumes.

Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement ou de loisirs.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D.

Les atouts de ce bien :
- Quartier pavillonnaire calme et recherché
- Maison de caractère alliant charme et confort familial
- Séjour de plus de 51 m²
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et bureau
- Sous-sol total
- Grande terrasse en bois et jardin arrière
- Accès A13/A14 en 5 minutes
- Chauffage au gaz – DPE D
- Portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire, pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 152 m²
  • terrain 453 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 657 142,90 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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