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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Chatou (78400)

800 000 € Référence TRIANON2479

A propos de ce bien

Située dans le quartier résidentiel recherché de Tête de Girafe, cette maison individuelle de 160 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 524 m², elle allie confort, modernité et accessibilité.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée, un bureau, ainsi qu’un WC. L’ensemble du niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, et un second WC.
Enfin, les combles aménagés proposent une quatrième chambre ainsi qu’un bureau supplémentaire.

Un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison, vient compléter l’ensemble, offrant de nombreux espaces de stockage ou d’aménagement et une buanderie.

La maison dispose également d’un double garage avec hauteur adaptée aux véhicules de grand gabarit, d’une terrasse de 20m² environ, d’un portail électrique, d’un visiophone et d’un DPE classé C.

Les atouts de ce bien :
- Maison de 160 m² – 5 chambres + bureaux
- Terrain de 524 m² avec terrasse
- Sous-sol total + double garage
- Accès PMR au rez-de-chaussée
- Quartier Tête de Girafe
- Bonne performance énergétique (DPE C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 524 m²
séjour 33,30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
Chauffage individuel : autre (autre)
2 garage(s)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 800 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 760 747,10 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %

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