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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

L'Étang-la-Ville (78620)
645 000 € Référence TRIANON2473

A propos de ce bien

Située à L'Étang-la-Ville, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 100 m² habitables (surface utile supérieure grâce au sous-sol surélevé) repose sur une parcelle de 512 m². Elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, transports et loisirs.

Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie et une salle de jeux, le tout accessible depuis l'extérieur et l'intérieur.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’un espace douche avec WC.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Enfin, les combles aménagés abritent une troisième chambre et une salle d’eau.

La maison est équipée de planchers en bois massif, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’une bonne luminosité dans toutes les pièces.

Les atouts de ce bien :
- Maison familiale fonctionnelle – 3 chambres et 1 bureau, possibilité 4ème chambre
- Chauffage mixte gaz et poël à granulé
- Sous-sol complet avec salle de jeux, garage de 22m² et buanderie
- Terrain de 512 m² avec jardin arboré
- Charme ancien avec ses parquets en bois massif
- À 15 minutes à pied de la gare de L'Étang-la-Ville (Ligne L TER)
- À 8 minutes de l’école du Haut des Guérines
- À 5 minutes du poney club de Marly-le-Roi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 521 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 192,30 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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