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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.5 m²

Poissy (78300)

190 000 € Référence TRIANON2218

A propos de ce bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON VENDU LOUE

A POISSY dans le quartier de la Bruyère, au deuxième étage avec ascenseurs, un appartement de trois pièces composé d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre, d'un séjour avec balcon , d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle de bains.

Ce bien est complété par une cave et une place dans un garage.
Cette copropriété bénéficie des services d'un gardien.

Un petit centre commercial se situe à proximité (5 minutes à pied) avec des commerces de bouche, ainsi qu'une salle de sport, tout comme l'école élémentaire La Bruyère.

La Gare de Poissy (Transilien Ligne J vers Saint-Lazare, et RER A) se situe à moins de 20 minutes à pied.
Le futur arrêt (Poissy-Gambetta) pour le prolongement du tram 13 est prévu à l'entrée du quartier. Cette ligne va relier Achères et Saint-Germain-en-Laye (la ligne existante allant jusqu'à Saint-Cyr-L'école).

Accès aux autoroutes A13 et A14 en moins de 10 minutes.

Le bien est loué 929,41 € charges comprises par mois + le garage 105€ mensuel, soit une rentabilité de 6,02%, c'est un produit très prisé par les locataires (F3 avec un petit loyer).

Les plus de cet appartement:
- un balcon
- une place de parking extérieure
- une cave
- proximité forêt
- accès aux transports facilités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques de ce bien

Surface 55,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1966
Chauffage autre : autre (autre)
1 garage(s)
2ème étage
11 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 946 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 245,30 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Dépôt de garantie TTC 849,41 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 410

Quote part annuelle des charges 1 327 €

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